Nieuwbouwwoningen kopen van een projectontwikkelaar (bautrager)

Een projectontwikkelaar koopt een bouwperceel en ontwikkelt daar zelf de plannen voor en zal hier meerder woningen of appartementen of villa's op bouwen. Dit kan kleinschalig zijn met slechts 2 tot 6 woningen of een hele wijk met een totale indeling.

Soms worden er vaste woningen gebouwt, maar vaak kunt u zelf kiezen voor welke soort woning u kiest. Ze worden dan vaak Schlusselfertig opgelevert en kunt u er direct intrekken als ze klaar zijn.

De kosten van bouwtekening worden vaak omgeslagen naar meerdere woningen en dat is een voordeel. Hetzelfde geld voor de kosten van het bestek. U zult altijd bouwen tegen een vaste overeengekomen prijs.

Belangrijk is dat het moment van overdracht en betaling van te voren is vastgelegd en dat de overdracht in het Grundbuch en de betaling van de bouwkosten op elkaaar is afgestemd. Dit is vaak geregeld in de Makler- und Bautrager-verordnung.